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Info

Distrito Santa Maria

Santa Maria, Brasil
Cliente
Confidencial
Programa
Uso misto; pesquisa & desenvolvimento; parques locais e distritais; equipamentos públicos
Área
440,0 hectares
Serviço
Planejamento Urbano; Design Urbano

Parte do sistema das cidades-satélite do Distrito Federal, Santa Maria é o resultado de programas públicos de habitação e assentamentos informais que seguiram seu recente desenvolvimento. A área do projeto compromete aproximadamente 440 hectares de terra adjacente à cidade existente e está prevista para acomodar 25 mil unidades residenciais.

Conde Design Urbano foi contratado para desenvolver o Masterplan para um plano diretor para o distrito de uso misto que estabelece a base para um esquema socialmente sustentável baseado em uma variedade de tipologias para uma comunidade de renda mista. Também preservará e celebrará a herança agrícola da área e o rico ambiente natural do Cerrado, a ecorregião da sabedoria tópica.

Para atender às necessidades de um mercado emergente, o masterplan está sendo projetado como uma comunidade totalmente integrada com um amplo mix de usos residenciais, cívicos e comerciais. O elemento estruturante primário do plano é a rede de espaços-abertos que coincidem com áreas geologicamente sensíveis existentes e corredores ribeirinhos que atravessam o terreno. O layout das ruas e a localização de diferentes usos respeitam o sistema de drenagem natural e os parques lineares meandrosos, por sua vez, ajudam a criar uma estrutura de espaço aberto orgânica que compacte o empreendimento.

Como parte das políticas de preservação e regeneração ecológica, estratégias de tratamento de água, agricultura orgânica e reflorestamento criam uma base para a programação e design do distrito.

Distrito Santa Maria

Santa Maria, Brasil
Cliente
Confidencial
Programa
Uso misto; pesquisa & desenvolvimento; parques locais e distritais; equipamentos públicos
Área
440,0 hectares
Serviço
Planejamento Urbano; Design Urbano

Parte do sistema das cidades-satélite do Distrito Federal, Santa Maria é o resultado de programas públicos de habitação e assentamentos informais que seguiram seu recente desenvolvimento. A área do projeto compromete aproximadamente 440 hectares de terra adjacente à cidade existente e está prevista para acomodar 25 mil unidades residenciais.

Conde Design Urbano foi contratado para desenvolver o Masterplan para um plano diretor para o distrito de uso misto que estabelece a base para um esquema socialmente sustentável baseado em uma variedade de tipologias para uma comunidade de renda mista. Também preservará e celebrará a herança agrícola da área e o rico ambiente natural do Cerrado, a ecorregião da sabedoria tópica.

Para atender às necessidades de um mercado emergente, o masterplan está sendo projetado como uma comunidade totalmente integrada com um amplo mix de usos residenciais, cívicos e comerciais. O elemento estruturante primário do plano é a rede de espaços-abertos que coincidem com áreas geologicamente sensíveis existentes e corredores ribeirinhos que atravessam o terreno. O layout das ruas e a localização de diferentes usos respeitam o sistema de drenagem natural e os parques lineares meandrosos, por sua vez, ajudam a criar uma estrutura de espaço aberto orgânica que compacte o empreendimento.

Como parte das políticas de preservação e regeneração ecológica, estratégias de tratamento de água, agricultura orgânica e reflorestamento criam uma base para a programação e design do distrito.