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Viabilidade

Esta gama de serviços tem como objetivo dar suporte à escolha de ativos, e confirmar o programa de um ativo, com o intuito de gerar números e estimativas de rentabilidade para um futuro empreendimento imobiliário.

Viabilidade Legal
Estes estudos de viabilidade urbanística, importante ferramenta na prospecção de ativos e confirmação do negócio, são oferecidos por nossa equipe de uma forma clara e confidencial, na velocidade que o mercado exigeUtilizando levantamentos topográficos, geo-técnicos e outras bases, e em colaboração com consultores ambientais, de infraestrutura e civil, entre outros, nós levantamos a legislação pertinente e apontamos potencial e estratégias de implementação, aprovação e licenciamento dos empreendimentos.

Benchmark & Posicionamento
Em colaboração com consultores de marketing, branding e inteligência territorial, nossa equipe desenvolve alternativas para produtos e testa sua adequabilidade aos potenciais e às limitações dos ativos, já na etapa de pré-concepção. Baseando-se em estudos de benchmark, modelagens computadorizadas e esboços esquemáticos, a intenção desta etapa é dar suporte técnico à visualização do potencial output de cada cenário, e finalmente à confirmação da vocação imobiliária do empreendimento.

Definição do Programa
Etapa destinada à definição quantitativa do programa de necessidades do projeto a ser concebido, como usos, número de unidades e áreas, bem como à determinação das exigências de caráter prescritivo ou de desempenho (necessidades e expectativas dos usuários) a serem satisfeitas. Aqui, nossa atuação se dará em consonância com as projeções físico-financeiras feitas pelas equipes de desenvolvimento, tendo como resultado final uma tabela compreensiva de áreas para cada componente do empreendimento.